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进行住宅抵押借款,抵押按揭房产应急贷款,现房抵押应急贷款,经济适用房屋抵押商务活动贷款,拆迁安置住宅经营贷款,按揭房本大额消费贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,海口许多无担保无抵押住宅借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,海口小额住宅借款公司的设立都是经海口有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理海口住宅借款,个人一般是不具有代理资格的.
房产证抵押大额消费贷款,适用现房经营贷款,小产权房屋大额消费贷款,适用住宅抵押周转贷款,抵押购房合同大额购物贷款等房屋贷款的优势：
1、海口房屋贷款利率相对较低.由于有房屋作为抵押,海口房屋贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、海口房屋贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房屋抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房屋贷款额度较高.可达房屋评估值的七成,如果房屋估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房屋贷款审批通过率相对高.将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在海口房屋贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
企业房产抵押应急贷款,房子教育贷款,企业房屋抵押创业贷款,抵押公司住宅商务活动贷款,抵押分期购房合同创业贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押住宅的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住宅借资,住宅借资抵押的海口住宅面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、海口个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、海口住宅借资金额一般为住宅总价的50~
70%左右减去现有住宅借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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